Laboratoire ESPI2R

Intitulé ESPI Réflexions et Recherches (ESPI2R), le laboratoire a été créé par décision du Conseil Scientifique de l’ESPI en mars 2017.

Les travaux de l’ESPI2R sont structurés en deux axes.

Le premier axe, intitulé Territoires, aménagement et nouvelles centralités, s’interroge principalement sur les transformations de l’organisation et du fonctionnement des territoires portées par la redéfinition des politiques publiques d’une part, la révolution digitale d’autre part.

En France comme ailleurs, les politiques publiques de la ville et des territoires mettent désormais en tête de leurs objectifs la préservation de l’environnement. Cet objectif premier se décline en objectifs particuliers, dont la lutte contre l’étalement urbain et son corollaire, la densification des espaces occupés. Une première série de travaux engagés par le laboratoire ESPI2R s’intéresse ainsi aux dispositifs juridiques incitant à la densification des constructions et à leurs résultats, ainsi qu’à la mixité fonctionnelle et sociale des espaces, support d’une ville toujours plus inclusive.

La révolution digitale touche l’immobilier de multiples façons, principalement par le biais de la désintermédiation c’est-à-dire de la transformation du fonctionnement des marchés, mais également par l’apparition de nouveaux produits et services relevant de l’économie collaborative. L’étude de ces nouveaux produits et services, de la manière dont ils viennent transformer les métiers de l’immobilier, est l’objet de l’axe 2, intitulé Production immobilière, marchés et environnement. La problématique de cet axe 2 ne se limite pas aux effets de la révolution digitale, même si celle-ci a une visibilité forte : elle inclut les transformations de toute nature ayant une incidence sur les produits et les métiers de l’immobilier.

Isabelle MALEYRE
Directrice Académique
et de la Recherche

Lors de sa création, le Laboratoire ESPI2R comptait trois enseignants-chercheurs : une juriste rattachée au campus de Marseille et deux économistes rattachés au campus de Paris. A la rentrée 2018, cinq enseignants-chercheurs sont venus renforcer la dynamique de l’équipe et son caractère multidisciplinaire. Même chose à la rentrée 2019.

AUDRAIN-DEMEY Gaëlle
(droit, Nantes)

BLAIN Jeffrey
(géographie & aménagement du territoire, Lyon)

CANTUARIAS Carmen
(économie, Paris)

CASTILLAN Solenne
(gestion, Marseille)

CHARDON Anne-Catherine
(géographie & urbanisme, Paris)

FRAGNY Benjamin
(économie, Paris)

GUEMAR Carine
(droit, Paris)

LOPEZ Benoît
(droit, Lyon)

PINEAU Radmila
(économie, Nantes)

TROJETTE Inès
(économie, Paris)

VEIL Cathy
(économie, Paris)

WEIGEL Romain
(gestion, Nantes)

Axe 1 – Territoires, aménagement et nouvelles centralités

Plusieurs publications sont en préparation sur les sujets de l’axe 1 et seront prochainement soumises à publication.

Documents de travail

MACARIO Mélanie, « Bonus de constructibilité et versement pour sous densité : un bilan mitigé »

TROJETTE Inès, MILLOGO Albert, « L’impact de l’immigration sur l’économie régionale de la France : une analyse spatiale »

 

Axe 2 – Production immobilière, marchés et environnement

Les travaux engagés portent principalement sur les nouvelles formes d’espaces de travail liées à la digitalisation, sur les contraintes réglementaires que celle-ci impose au développement international des entreprises, ainsi que sur l’économie circulaire. Sur ces thèmes, plusieurs présentations en colloque et publications sont intervenues ou en préparation.

Présentations en colloques

ZADRA-VEIL Cathy and FRAGNY Benjamin (2018), « Les collectifs créatifs de la ville de demain : le cas des Living Labs immobiliers », Neuvièmes journées du Groupe Thématique Innovation de l’AIMS, « Communautés, écosystèmes et innovation », Montréal, 17-19 octobre

LOPEZ Benoît (2018), « Le cloud computing entre croissance économique et souveraineté juridique : quel itinéraire pour les entreprises transnationales ? », 3ème conférence annuelle de l’Association Française d’Economie du Droit (AFED), Nancy, 11 et 12 octobre

VEIL Cathy et FRAGNY Benjamin (2018), « Les Living Labs immobiliers et la gouvernance partagée », XXXVIIIèmes journées de l’Association d’Economie Sociale, Lyon, 5-7 septembre

VEIL Cathy, FASSHAUER Ingrid (2017), « Living Lab : nouvelle organisation hybride et gouvernance », 5èmes rencontres du GESS, Reims, 7 et 8 décembre

VEIL Cathy, FASSHAUER Ingrid (2017), « Governing living labs using the theory of commons », 2nd International RGCS Symposium, Londres, 18 et 19 décembre

Publications

AUDRAIN-DEMEY G. (2019), « Protection des zones humides et construction d’un village vacance », Revue juridique de l’environnement, septembre 2019, (à paraitre)

AUDRAIN-DEMEY Gaëlle (2019), « Énergie éolienne vs biodiversité : les spécificités bretonnes plaident en faveur de la première », Droit de l’environnement, n° 280 – Juillet 2019, pp.289-295

AUDRAIN-DEMEY G. (2019), avec Blanche Lormeteau, Synthèse Biodiversité 2018-2019, Droit de l’environnement, n°278, mai p.224

AUDRAIN-DEMEY Gaëlle (2019), Aménagement et dérogation au statut des espèces protégées : la « raison impérative d’intérêt public majeur » au cœur du contentieux, Droit de l’Environnement, Janvier 2019, n° 274, p.466-471

VEIL Cathy et FRAGNY Benjamin (2018), « Gouvernance des communs et innovation collective dans les Living labs immobiliers », in Tensions sur les ressources : l’économie sociale en recomposition, Actes des XXXVIIIèmes journées de l’Association d’économie sociale, Lyon, 5-7 septembre 2018, sous la direction de Jérôme Blanc, Émilie Lanciano et Damien Sauze, UCL Presses Universitaires de Louvain

BOUAL J.-C. et ZADRA-VEIL C., (2018), New hybrid organizations in the social and solidarity economy in France: A new cooperative governance, Chapter 13 In: CIRIEC and BANCE, Philippe (dir.). Providing public goods and commons. Towards coproduction and new forms of governance for a revival of public action. Liège : CIRIEC, 2018. (CIRIEC Studies Series; 1), pp. 265-281. https://ideas.repec.org/h/crc/chapte/1-13.html

FASSHAUER Ingrid, VEIL Cathy, (2017), Crowdsourcing public et innovation territoriale : le cas d’un living lab rural », Politiques et Management Public, vol. 34 3-4 https://pmp.revuesonline.com/article.jsp?articleId=38663

Ouvrages et chapitres d’ouvrages 

2019 

LOPEZ B. (2019) « Le cloud computing entre extraterritorialité du droit américain et droit de l’Union européenne » in S. Pessina-Dassonville, B. Camguilhem (dir.) Le Territoire, Presse Universitaire de Rouen et du Havre, à paraître

CHARDON A.C., (2018), Re-asentar un hábitat, re-habitar, del concepto a la praxis, 221 p., in final phase of revision

CHARDON A.C., (2018), Vulnerability and relocation, some reflexions, Chapter 8 in Rethinking Urban Risk and Relocation. Values, Power and Justice, Editors: Cassidy Johnson, Garima Jain and Allan Lavell, Routledge, in final phase of publication

Communications 

2019 

CHARDON A.C., (2019), « Informalidad, precariedad urbana y desarrollo. La complejidad de un contexto cambiante pero que…perdura » [Informalité, précarité urbaine et développement. La complexité d’un contexte changeant mais qui…perdure], Colloque HABITER LES VILLES LATINO-AMÉRICAINES, Ecole Nationale d’Architecture Paris Val-de-Seine, Paris, 17-18 octobre.

LOPEZ B. (2019), « L’amplification du droit du travail par le développement durable», First International Conference on Law, International Business and Sustainable Economic Development (ICLIBED 2019), Danang (Vietnam), 22 novembre.

CANTUARIAS Carmen (2019), « La compensation écologique et les incitations économiques à la renaturation », UPGE, 29 août, Clermont-Ferrand (http://www.genie-ecologique.fr/) à

LOPEZ B. (2019), « Le droit face aux risques générés par l’essor des infrastructures 5G dans les villes », xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, 19 au 22 septembre, Minsk (Biélorussie)

ZADRA-VEIL Cathy et FRAGNY Benjamin (2019), « Les Living labs urbains : entre coordination marchande, hiérarchique et démocratique », Économie sociale et gouvernement : 39e journées de l’Association d’économie sociale, 4-6 sept., Amiens (France)

CANTUARIAS Carmen (2019), sujet : compensation écologique et le développement de sites naturels de compensation (banques de biodiversité) en France titre non définitif, Ecole Gerens, Lima (Pérou) 12 juillet.

CHARDON A.C. (2019), « El habitar en las políticas públicas a escala urbana » (L’Habiter dans les politiques publiques à l’échelle urbaine), XVIIème congrès international sur les nouvelles tendances en humanités, section Études politiques, civiques et communales, Université de Grenade et la Complutense de Madrid, Grenade (Espagne), 3-5 juillet

CANTUARIAS Carmen, TROJETTE Inès, MALEYRE Isabelle (2019), « The impact of biodiversity on the real estate market. The case of France », The Nature of Cities Summit (TNOC), Paris, 4-7 juin

Audrain-Demey G. (2019), « Les enjeux juridiques de la pollution du sols », Université d’été du programme Pollusols, Faculté des sciences de l’Université de Nantes ? 24-28 juin

AUDRAIN-DEMEY G. (2019), « Pollutions diffuses sur le continuum terre-mer », Journées Scientifiques de l’Université de Nantes, 20-21 juin https://js.univ-nantes.fr/

TROJETTE Inès (2019), « L’impact de l’immigration sur la valeur ajoutée dans les départements français : une analyse spatiale », 61ème Congrès de l’AIELF, Université Bernardo O Higgins, Santiago (Chili), 27- 29 mai

ZADRA-VEIL Cathy et FRAGNY Benjamin (2019), « Collective innovation and living labs of real estate : an institutionalization of citizen participation ? », 3rd RGCS Symposium : “Creativity and (Co-) Creation in Changing Cities : collectively organizing for new modes of production and innovation”, Barcelone, 14 et 15 janvier

TROJETTE Inès (2019), « Foreign direct investment, financial development and the role of institutions in the MENA region », 39th MEEA/ASSA Annual Meeting, Atlanta, 4 au 7 janvier

Rapports de recherche et contributions 

2019 

TROJETTE I. (2019), Les Métiers de l’Immobilier et le Bois,

Zadra-Veil C., (2019), Rapport de l’ORIE : “

Axe 1 – Territoires, aménagement et nouvelles centralités

Plusieurs publications sont en préparation sur les sujets de l’axe 1 et seront prochainement soumises à publication.

Documents de travail

MACARIO Mélanie, « Bonus de constructibilité et versement pour sous densité : un bilan mitigé »

TROJETTE Inès, MILLOGO Albert, « L’impact de l’immigration sur l’économie régionale de la France : une analyse spatiale »

 

Axe 2 – Production immobilière, marchés et environnement

Les travaux engagés portent principalement sur les nouvelles formes d’espaces de travail liées à la digitalisation, sur les contraintes réglementaires que celle-ci impose au développement international des entreprises, ainsi que sur l’économie circulaire. Sur ces thèmes, plusieurs présentations en colloque et publications sont intervenues ou en préparation.

Présentations en colloques

ZADRA-VEIL Cathy and FRAGNY Benjamin (2018), « Les collectifs créatifs de la ville de demain : le cas des Living Labs immobiliers », Neuvièmes journées du Groupe Thématique Innovation de l’AIMS, « Communautés, écosystèmes et innovation », Montréal, 17-19 octobre

LOPEZ Benoît (2018), « Le cloud computing entre croissance économique et souveraineté juridique : quel itinéraire pour les entreprises transnationales ? », 3ème conférence annuelle de l’Association Française d’Economie du Droit (AFED), Nancy, 11 et 12 octobre

VEIL Cathy et FRAGNY Benjamin (2018), « Les Living Labs immobiliers et la gouvernance partagée », XXXVIIIèmes journées de l’Association d’Economie Sociale, Lyon, 5-7 septembre

VEIL Cathy, FASSHAUER Ingrid (2017), « Living Lab : nouvelle organisation hybride et gouvernance », 5èmes rencontres du GESS, Reims, 7 et 8 décembre

VEIL Cathy, FASSHAUER Ingrid (2017), « Governing living labs using the theory of commons », 2nd International RGCS Symposium, Londres, 18 et 19 décembre

Publications

VEIL Cathy et FRAGNY Benjamin (2018), « Gouvernance des communs et innovation collective dans les Living labs immobiliers », in Tensions sur les ressources : l’économie sociale en recomposition, Actes des XXXVIIIèmes journées de l’Association d’économie sociale, Lyon, 5-7 septembre 2018, sous la direction de Jérôme Blanc, Émilie Lanciano et Damien Sauze, UCL Presses Universitaires de Louvain

BOUAL J.-C. et ZADRA-VEIL C., (2018), New hybrid organizations in the social and solidarity economy in France: A new cooperative governance, Chapter 13 In: CIRIEC and BANCE, Philippe (dir.). Providing public goods and commons. Towards coproduction and new forms of governance for a revival of public action. Liège : CIRIEC, 2018. (CIRIEC Studies Series; 1), pp. 265-281. https://ideas.repec.org/h/crc/chapte/1-13.html

FASSHAUER Ingrid, VEIL Cathy, (2017), Crowdsourcing public et innovation territoriale : le cas d’un living lab rural », Politiques et Management Public, vol. 34 3-4 https://pmp.revuesonline.com/article.jsp?articleId=38663

Les journées d’étude

Résumé de la Journée d’Étude

Le laboratoire ESPI Réflexions et Recherches (ESPI2R) organise son premier événement : la Journée d’étude « Immobilier durable : de la ville d’aujourd’hui à la cité de demain » aura lieu à la Société d’Encouragement pour l’Industrie Nationale (salle Lumière) – Paris 6ème, le lundi 3 juin 2019.

Nous nous intéressons à l’immobilier durable, et plus particulièrement à la production d’un langage commun permettant d’aborder aussi bien la production des espaces bâtis que leur gestion, tout en faisant place aux questionnements sur l’humain et la nature en ville.

Nous abordons l’immobilier durable par trois thématiques :

  • Économie circulaire et multifonctionnalité
  • Renaturation des villes
  • Systèmes urbains durables

Appel à contributions

Que vous soyez chercheur, professionnel de l’immobilier et du bâtiment, du secteur public ou privé, représentant d’une collectivité locale, nous vous invitons à partager vos idées, vos résultats et vos expériences. Nous sommes intéressés par le diagnostic, la mise en oeuvre, l’évaluation et les enjeux de l’immobilier durable en France ou à l’étranger.

Contactez-nous par email avant le 15 mars 2019, en précisant l’objet ou la question principale de vos travaux, le territoire concerné, la démarche méthodologique envisagée.

Les projets de communication doivent être présentés en 500 mots maximum, en indiquant : titre de la communication, nom(s) d’auteur(s) ; organisme ou institution d’appartenance ; adresse électronique.

Nous examinerons les contributions proposées et nous vous recontacterons avant le 31 mars 2019.

Les contributions retenues pourront faire l’objet d’une publication collective.

Calendrier

15 mars 2019
Date limite de réception des propositions de communications

31 mars 2019
Réponse du comité scientifique

03 mai 2019
Ouverture des inscriptions à la Journée d’étude

03 juin 2019
Journée d’étude « Immobilier durable : de la ville d’aujourd’hui à la cité de demain »

Interventions par session

Table ronde 1 – Économie circulaire et multifonctionnalité

Intervention de Sylvain BORDEBEURE


Intervention de Lionel ROCHE & Caroline BOUTELOUP


Intervention de Joanne PEIRANI & Kathleen BOQUET


Intervention de Sébastien DELPONT


Intervention de Damien CACOUAULT


Intervention de Jean-Claude ESCRIVA


Intervention de Manuel E. MORALES

Table ronde 2 – Renaturation des villes

Intervention de Floris VAN LIDTH


Intervention de Frederic MAGRE


Intervention de Anaïs JEANTET


Intervention de Florence MARIN-POILLOT


Intervention de Tolga COSKUN


Intervention de Marc BARRA


Intervention de Pierre DARMET


Intervention de Caroline GIRARDIÈRE

Table ronde 3 – Systèmes urbains durables

Intervention de Hervé JUDEAUX


Intervention de Nataly CRUZ


Intervention de Edouard CIVEL


Intervention de Julie DE BRUX & Valentina SALAZAR-ARISTIZABAL


Intervention de Christophe HUON